Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Режиссёр»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Ботанический сад

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

ГК ФСК
Скидка на квартиры 25%
Скидка на квартиры 25%

Действует До 31.03.2025

Выгода до 9 млн руб. на квартиры
Скидка до 25% при 100% оплате
Расположение
Москва, ЖК Режиссёр
м. Ботанический сад
14 мин.
Оценка 6,7
Срок сдачи2024
КлассПремиум
Этажностьот 29 до 48
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,15 м до 3,60 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024
Класс
Премиум
Этажность
от 29 до 48
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,15 м до 3,60 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 29 до 48
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
6
Высота потолков
от 3,15 м до 3,60 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2024
Корпус 1, Корпус 3, Корпус 2

О жилом комплексе «Режиссёр»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Режиссёр» располагается в СВАО Москвы, в районе Ростокино, на улице Вильгельма Пика, вл3, рядом с проспектом Мира, примерно в километре от метро «Ботанический сад» (немного подальше есть также станция «ВДНХ»), недалеко от станции монорельса «Улица Сергея Эйзенштейна» и ж/д станций «Яуза» и «Ростокино». Ближайшие автобусные остановки - «ВГИК» и «Киностудия имени Горького».

Близость проспекта Мира делает комплекс очень удобным и для автомобилистов. Поездка до ТТК займет около 10 минут, до Садового кольца - 12 минут, до МКАД - 15 минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Режиссер» включает кофейню, аптеку, салоны красоты, магазины и различные сервисные службы.

«Режиссерский» комплекс находится в примечательном месте, наполненными различными достопримечательностями. Практически напротив него располагается парковый вход в легендарный выставочный комплекс «ВДНХ». Рядом также «ВГИК», «Киностудия имени Горького», Музей космонавтики, музей-усадьба «Останкино», Останкинская телебашня, памятник «Рабочий и Колхозница» и самый старый мост Москвы - Ростокинский акведук.

Поблизости находятся несколько детских садов, школ и поликлиник, спорткомплексы, стадионы и крупный ТРК «Европолис» с гипермаркетами Ikea, Metro, сотнями магазинов, кафе, ресторанами, батутным комплексом, контактным зоопарком и другими развлечениями.

В непосредственной близости располагаются сразу несколько зелёных зон - парк Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад РАН, парк Акведук, парк спорта Яуза, Космопарк. Недалеко также национальный парк «Лосиный остров» и парк Сокольники.

Из панорамных окон зданий ЖК «Режиссер» открываются живописные виды на ближайшие достопримечательности и лесопарковые зоны.

Надежность застройщика

Проект реализует созданная в 2005 году группа компаний «ФСК», входящая в число крупнейших российских девелоперов, и реализующая проекты в несколько российских регионах (в Московском регионе, Калужской, Ленинградской области и Краснодарском крае).

Холдинг самостоятельно финансирует и реализует все свои проекты и имеет собственную производственную базу (в том числе, в его состав входит крупнейшее в России предприятие по производству панельных домов ДСК-1).

На счету ГК «ФСК» десятки реализованных проектов - жилые комплексы «Некрасовка», «Поколение», «Первый Андреевский», «Римский», «Первый Юбилейный», «Гагаринский», «Скандинавский», «Датский квартал», «Сколковский», «Настроение» и многие другие объекты.

Архитектура

Жилой комплекс «Режиссер» — это три монументальных здания с радиусным остеклением высотой от 29 до 48 этажей, объединённые между собой центральным вестибюлем.

В комплексе представлена 981 квартира площадью от 35 до 98 кв. м с потолками высотой 3,08 м. Предлагается более 40 типов жилых помещений (от однокомнатных до пентхаусов) с разнообразными, функциональными планировками (в том числе, с большими кухнями-столовыми и мастер-спальнями), которые можно приобрести как без отделки, так и с предчистовой и дизайнерской отделкой (осуществляемой по дизайн-проектам архитектурного бюро ART FORMA).

На верхних этажах второй и третьей башни располагаются двухуровневые пентхаусы с кухнями-гостиными со вторым светом и панорамным остеклением.

Еще одна особенность ЖК «Режиссер» - «умные» квартиры, в которых с помощью специального приложения на смартфоне, сенсорных панелей и голосовых команд можно управлять освещением, температурой, шторами и бытовой техникой.

В центральном холле размещаются ресепшн, мини-переговорные, пространство для коворкинга и озелененная зона ожидания с деревьями, кустарниками и уютными креслами. Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальному проекту дизайн-бюро Haast.

На первом этаже также находятся лаундж-зона, детские игровые комнаты и помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. Работают несколько скоростных лифтов с пониженным уровнем шума, система центрального кондиционирования, датчики движения, температуры и шума, радиосенсоры протечки. Под башнями располагается двухуровневый подземный паркинг для 427 автомобилей с прямым доступом из квартир.

На полностью свободной от автомобилей и закрытой для посторонних придомовой территории размещаются детские, спортивные площадки, зона отдыха для взрослых с шезлонгами и качелями, а также композиции из декоративных кустарников.

Ведется круглосуточное видеонаблюдение, Доступ в комплекс осуществляется по bluetooth-метке.

Информация о ценах и наличии обновлена 30.03.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Корпус 2
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Корпус 3
    Корпус сдан в III-кв. 2024
от 39 м²
22,7–24 млн ₽
2 предложения
Корпус 3
Сдан
39,1 м²
22,7 млн ₽
Корпус 3
Сдан
39,9 м²
24 млн ₽
от 56 м²
30,5–36,2 млн ₽
8 предложений
Корпус 2
Сдан
55,5 м²
30,5 млн ₽
Корпус 2
Сдан
60,2 м²
34,5 млн ₽
Корпус 2
Сдан
60,5 м²
33,2 млн ₽
Корпус 2
Сдан
61,9 м²
34 млн ₽
Корпус 2
Сдан
65,2 м²
34,5 млн ₽
от 71 м²
41,4–47,7 млн ₽
16 предложений
Корпус 1
Сдан
77,3 м²
44,6 млн ₽
Корпус 1
Сдан
78,1 м²
44,8 млн ₽
Корпус 3
Сдан
81,4 м²
45,4 млн ₽
Корпус 3
Сдан
83,2 м²
45,8 млн ₽
Корпус 3
Сдан
83,8 м²
47,7 млн ₽
Посмотреть 34 квартиры от агентов и собственников
Всего 60 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Режиссёр»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка на квартиры 25%

logo

Скидка до 25% при 100% оплате

logo

Выгода до 9 млн руб. на квартиры

logo

Квартиры в Trade-In

logo

Живите сейчас – платите потом

logo

Рассрочка 0%

logo

Военная ипотека

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 8,0% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру44,9 млн ₽
Средняя цена м²740 462 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

67 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Развязки жд», «Рядом ботанический», «Удобная локация»
Минусы
«Двор», «Застройщик», «Магазин», «Паркинг»
Белоусов Кирилл
3 февраля 2025
Полезный
Плюсы:

Архитектура классическая, но фасады выглядят современно. Дворы благоустроены и для детей, и для взрослых - шезлонги и подвесные качели, зоны отдыха с пуфиками, детские площадки под разные возраста, воркаут зона, и картинная галерея. В общем заняться всегда будет чем, а если захочется разнообразия, то в паре минут ходьбы расположен вход в парк Вднх.

Минусы:

Нет

Александр
19 марта 2025
Новый
Плюсы:

Очень понравилась концепция ЖК! Я работаю удаленно, из дома, и у нас маленький ребенок. Поэтому меня больше всего зацепил коворкинг в холле и близость парка - жене будет удобно гулять с ребенком, да и я люблю побегать. Для фрилансера с семьей идеальный вариант!

Минусы:

Цена, конечно, выше, чем в обычной многоквартирной «коробке»

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

4,31319 отзывов
Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и является лидером в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, по версии делового издания Forbes. ГК ФСК работает не тол…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 39 м²
22,7–24 млн ₽
2-комнатные
от 56 м²
30,5–36,2 млн ₽
3-комнатные
от 71 м²
41,4–47,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.postimg.cc, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://svao.mos.ru.
Жилой комплексРежиссёр
ЖК Режиссёр, Москва,Москва, ЖК Режиссёр
Телефон: +74951387143