Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Режиссёр»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2024

Ближайшее метро

Ботанический сад

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

ГК ФСК
Ипотека для работников IT-организаций
Ипотека для работников IT-организаций

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Ипотека для IT-специалистов
Скидки на квартиры до 12%
Расположение
Москва, улица Вильгельма Пика, 3
м. Ботанический сад
16 мин.
Оценка 6,7
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2024
КлассПремиум
Этажностьот 29 до 48
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,15 м до 3,6 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024
Класс
Премиум
Этажность
от 29 до 48
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,15 м до 3,6 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2024
Класс домаПремиум
Этажностьот 29 до 48
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтовот 3 до 4
Высота потолковот 3,15 м до 3,6 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2024Корпус 1, Корпус 3, Корпус 2

О жилом комплексе «Режиссёр»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Режиссёр» располагается в СВАО Москвы, в районе Ростокино, на улице Вильгельма Пика, вл3, рядом с проспектом Мира, примерно в километре от метро «Ботанический сад» (немного подальше есть также станция «ВДНХ»), недалеко от станции монорельса «Улица Сергея Эйзенштейна» и ж/д станций «Яуза» и «Ростокино». Ближайшие автобусные остановки - «ВГИК» и «Киностудия имени Горького».

Близость проспекта Мира делает комплекс очень удобным и для автомобилистов. Поездка до ТТК займет около 10 минут, до Садового кольца - 12 минут, до МКАД - 15 минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Режиссер» включает кофейню, аптеку, салоны красоты, магазины и различные сервисные службы.

«Режиссерский» комплекс находится в примечательном месте, наполненными различными достопримечательностями. Практически напротив него располагается парковый вход в легендарный выставочный комплекс «ВДНХ». Рядом также «ВГИК», «Киностудия имени Горького», Музей космонавтики, музей-усадьба «Останкино», Останкинская телебашня, памятник «Рабочий и Колхозница» и самый старый мост Москвы - Ростокинский акведук.

Поблизости находятся несколько детских садов, школ и поликлиник, спорткомплексы, стадионы и крупный ТРК «Европолис» с гипермаркетами Ikea, Metro, сотнями магазинов, кафе, ресторанами, батутным комплексом, контактным зоопарком и другими развлечениями.

В непосредственной близости располагаются сразу несколько зелёных зон - парк Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад РАН, парк Акведук, парк спорта Яуза, Космопарк. Недалеко также национальный парк «Лосиный остров» и парк Сокольники.

Из панорамных окон зданий ЖК «Режиссер» открываются живописные виды на ближайшие достопримечательности и лесопарковые зоны.

Надежность застройщика

Проект реализует созданная в 2005 году группа компаний «ФСК», входящая в число крупнейших российских девелоперов, и реализующая проекты в несколько российских регионах (в Московском регионе, Калужской, Ленинградской области и Краснодарском крае).

Холдинг самостоятельно финансирует и реализует все свои проекты и имеет собственную производственную базу (в том числе, в его состав входит крупнейшее в России предприятие по производству панельных домов ДСК-1).

На счету ГК «ФСК» десятки реализованных проектов - жилые комплексы «Некрасовка», «Поколение», «Первый Андреевский», «Римский», «Первый Юбилейный», «Гагаринский», «Скандинавский», «Датский квартал», «Сколковский», «Настроение» и многие другие объекты.

Архитектура

Жилой комплекс «Режиссер» — это три монументальных здания с радиусным остеклением высотой от 29 до 48 этажей, объединённые между собой центральным вестибюлем.

В комплексе представлена 981 квартира площадью от 35 до 98 кв. м с потолками высотой 3,08 м. Предлагается более 40 типов жилых помещений (от однокомнатных до пентхаусов) с разнообразными, функциональными планировками (в том числе, с большими кухнями-столовыми и мастер-спальнями), которые можно приобрести как без отделки, так и с предчистовой и дизайнерской отделкой (осуществляемой по дизайн-проектам архитектурного бюро ART FORMA).

На верхних этажах второй и третьей башни располагаются двухуровневые пентхаусы с кухнями-гостиными со вторым светом и панорамным остеклением.

Еще одна особенность ЖК «Режиссер» - «умные» квартиры, в которых с помощью специального приложения на смартфоне, сенсорных панелей и голосовых команд можно управлять освещением, температурой, шторами и бытовой техникой.

В центральном холле размещаются ресепшн, мини-переговорные, пространство для коворкинга и озелененная зона ожидания с деревьями, кустарниками и уютными креслами. Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальному проекту дизайн-бюро Haast.

На первом этаже также находятся лаундж-зона, детские игровые комнаты и помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. Работают несколько скоростных лифтов с пониженным уровнем шума, система центрального кондиционирования, датчики движения, температуры и шума, радиосенсоры протечки. Под башнями располагается двухуровневый подземный паркинг для 427 автомобилей с прямым доступом из квартир.

На полностью свободной от автомобилей и закрытой для посторонних придомовой территории размещаются детские, спортивные площадки, зона отдыха для взрослых с шезлонгами и качелями, а также композиции из декоративных кустарников.

Ведется круглосуточное видеонаблюдение, Доступ в комплекс осуществляется по bluetooth-метке.

Информация о ценах и наличии обновлена 18.04.2024
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2024
от 36 м²
26,6–32,9 млн ₽
14 предложений
Корпус 1
2 кв. 2024
37,6 м²
27,6 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2024
39,0 м²
27,9 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2024
39,8 м²
28,6 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2024
41,0 м²
30,5 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
45,5 м²
32,9 млн ₽
от 49 м²
32–41,7 млн ₽
24 предложения
Корпус 2
2 кв. 2024
60,0 м²
34,4 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
60,5 м²
37,2 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
61,6 м²
32,2 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
65,2 м²
37,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
65,9 м²
37,4 млн ₽
от 69 м²
43,9–72,8 млн ₽
20 предложений
Корпус 3
2 кв. 2024
83,2 м²
55,8 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2024
83,8 м²
48,4 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
89,4 м²
51,6 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
90,4 м²
72,8 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
94,4 м²
52,4 млн ₽
от 91 м²
61,5–153 млн ₽
5 предложений
Корпус 1
2 кв. 2024
91,3 м²
61,5 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2024
93,3 м²
65,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2024
132,1 м²
119,9 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2024
135,8 м²
121,7 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2024
173,8 м²
153 млн ₽
от 186 м²
130,4 млн ₽
1 предложение
Корпус 2
2 кв. 2024
186,3 м²
130,4 млн ₽
Посмотреть 63 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 127 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Режиссёр»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки на квартиры до 12%

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 140 756 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 140 756 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру34,0 млн ₽
Средняя цена м²596 547 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

58 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.7
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бизнес-класс», «Вестибюль», «Вид», «Остекление»
Минусы
«Двор», «Магазин», «Территория»
ID:43433197
10 августа 2021
Полезный

Три небоскреба, малюсенький двор, машиномест в 4 раза меньше чем квартир, 2 узких выезда, пробки.

Полина
3 апреля 2024
Новый
Плюсы:

Я работаю в сфере дизайна и архитектуры, поэтому если рассматривать комплекс с этой точки зрения, то мне очень приглянулся их проект и их детальный подход устройству квартир и входных зон. Кроме того, это рядом с центром и вднх и моим любимым ботаническом садом.

Минусы:

Нет

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и является лидером в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, по версии делового издания Forbes. ГК ФСК работает не тол…
Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 36 м²
26,6–32,9 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
32–41,7 млн ₽
3-комнатные
от 69 м²
43,9–72,8 млн ₽
4-комнатные
от 91 м²
61,5–153 млн ₽
5-комнатные
от 186 м²
130,4 млн ₽

Проектная документация

Застройщик ГК ФСК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация (Корпус 1)
Разрешение на строительство
Проектная декларация (Корпус 1) от 10.10.2022
Проектная декларация (Корпус 1) от 28.10.2022
Проектная декларация (Корпус 1) от 08.12.2022
Проектная декларация Корпус 1 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 1 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 1 от 30.03.2023
Проектная декларация Корпус 1 от 06.06.2023
Проектная декларация Корпус 1 от 10.07.2023
Проектная декларация (Корпус 1 - 3) от 10.08.2023
Проектная декларация от 10.09.2023
Проектная декларация (Корпус 1-3) от 09.10.2023
Проектная декларация (Корпус 1-3) от 09.11.2023
Проектная декларация (Корпус 1-3) от 23.11.2023
Проектная декларация (Корпус 1-3) от 09.01.2024
Проектная декларация (Корпус 1-3) от 06.02.2024
Проектная декларация (Корпус 3) от 10.10.2022
Проектная декларация (Корпус 3) от 08.12.2022
Проектная декларация Корпус 3 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 3 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 3 от 06.06.2023
Проектная декларация Корпус 3 от 10.07.2023
Проектная декларация Корпус 3 от 08.12.2023
Проектная декларация Корпус 3 от 08.04.2024
Проектная декларация (Корпус 2) от 10.10.2022
Проектная декларация (Корпус 2) от 08.12.2022
Проектная декларация Корпус 2 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 2 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 2 от 06.06.2023
Проектная декларация Корпус 2 от 10.07.2023

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.postimg.cc, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://svao.mos.ru.
Жилой комплексРежиссёр
улица Вильгельма Пика, Москва,Москва, улица Вильгельма Пика, 3
Телефон: +74951387143